大家好，如果您还对物价变动对投资项目的财务评价不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享物价变动对投资项目的财务评价的知识，包括测算投资收益率未来物价的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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物价变动对投资项目的财务评价内部收益率与折现率的关系物价变动对投资项目的财务评价财务评价是依据国家现行的财税政策，价格体系，市场状况等条件对项目投资额，以及未来收益额的预测，根据预测的数据，编制项目预测财务报表，然后根据一系列的预测的财务报表，来计算评价指标，用以考察项目的偿债能力，盈利能力，以及抗风险的能力，是项目最终决策的重要手段和依据，也是投资者决策是否投资于该项目，债权人决策是否为该项目提供借款的重要依据。财务评价指标预测准确与否，适项目是否能够成功的关键。
一、怎样才能做到财务评价指标公正、准确呢？
第一：在投资估算阶段，做好充分的调查，决定投资的多少，因为投资额的高低与财务分析中财务指标的估算有着密切的关系，也是未来财务指标是否准确的充分保证。财务评价的基础数据中，非付现成本（折旧摊销，修理费，财务费用）以及贷款的偿还期，都是以投资基数为基础计算的。第二：财务举出数据也是决定财务指标公正，准确的一大关键因素，财务基础数据时财务评价的原始数据，是以现在市场价格计算的成本，财务基础数据主要包括，原材料以及辅助材料，燃料动力，职工工资福利费，折旧摊销，修理费用，管理费用等。这些基础财务数据预测是否准确，将直接影响财务评价指标的准确程度。所以，基础财务数据的预测必须谨慎，尽量的准确。第三：对项目所生产的产品或者提供的服务所能带来的收益的预测，准确的预测收益，是财务评价指标计算准确与否的一个关键因素，主要是依据现在的市场状况，以及市场未来的发展趋势，预测，未来市场的需求量，以及定价。这是计算财务评价指标以预测价格计算的收益。综上投资额，即就成为项目的固定成本；以现在市场价格计算．
的成本以及未来的收益预测的准确程度将直接影响财务评价指标的公正，准确。
二、财务评价是如何对项目进行决策的呢？
财务评价是如何对拟投资项目的进行决策的？这需要一套完整的技术经济指标，对于拟建设项目的财务效益，以及投资报酬率，偿债能力进行分析和评价，财务评价的主要指标有，投资回收期（分为静态回收期和动态回收期），内涵报酬率（IRR），财务净现值（NPV），投资利润率，净现值指数（PI），资产负债率，流动比率，速动比率等。我们需要选择的就是在技术上可行，经济上合理，投资少，效益高的项目来进行投资。
三、各项财务指标的计算
在计算各项财务评价指标的时候，是对选择的项目的更深层次的分析，测算最终方案是否可行。财务评价的指标主要是进行营利能力分析，偿债能力分析，以及不确定分析，在计算营利能力分析时，主要计算财务的内涵收益率，投资回收期，依据行业报酬率（或者投资者要求的必要报酬率）来计算财务净现值，投资利润率等指标。偿债能力分析，主要指标是流动比率，速动比率，资产负债率等指标，一般只对贷款偿还期的偿债能力进行分析，过了债务偿还期，再计算偿债能力已经没有什么实际意义。不确定分析，是因为我国的经济体制为市场经济条件下，前面基础财务数据是依据对市场的预期，未来市场对产品的需求量，以及价格水平都是估算和预测的，评价所用价格上下浮动的大。所得的数据具有一定的不稳定因素，即未来的销售收入是不确定的。所以要进行不确定性分析，进一步来测算项目所承担的风险。项目的不确定分析主要指标有，盈亏平衡分析和敏感性分析等。
内部收益率与折现率的关系内部收益率就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率，也就是折现率为0。
内部收益率（Internal Rate of Return(IRR)），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。
拓展资料
1.它是一项投资渴望达到的报酬率，该指标越大越好。一般情况下，内部收益率大于等于基准收益率时，该项目是可行的。投资项目各年现金流量的折现值之和为项目的净现值，净现值为零时的折现率就是项目的内部收益率。在项目经济评价中，根据分析层次的不同，内部收益率有财务内部收益率（FIRR）和经济内部收益率（EIRR）之分。
2.当下，股票、基金、黄金、房产、期货等投资方式已为众多理财者所熟悉和运用。但投资的成效如何，许多人的理解仅仅限于收益的绝对量上，缺乏科学的判断依据。对于他们来说，内部收益率(IRR)指标是个不可或缺的工具。
3.内部收益率是一个宏观概念指标，最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受货币最大贬值10%，或通货膨胀10%。
4.同时内部收益率也表示项目操作过程中抗风险能力，比如内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受最大风险为10%。另外如果项目操作中需要贷款，则内部收益率可表示最大能承受的利率，若在项目经济测算中已包含贷款利息，则表示未来项目操作过程中贷款利息的最大上浮值。
5.比如，若内部收益率以8%为基准，并假设通胀在8%左右。若等于8%则表示项目操作完成时，除“自己”拿的“工资”外没有赚钱，但还是具有可行性的。若低于8%则表示等项目操作完成时有很大的可能性是亏本了。因为通货膨胀，你以后赚的钱折到时就很有可能包不住你投入的成本。投资回报期较长的项目对内部收益率指标尤为重要。比如酒店建设一般投资回收期在10-15年左右，大型旅游开发投资经营期50年以上。这是内部收益率最通俗、最实际的意义。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的物价变动对投资项目的财务评价和测算投资收益率未来物价问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！