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从2018年11月1日起，海城市城区集中供暖收费标准下调，城市居民集中供暖收费标准由27元/m2（建筑面积）调整为26元/m2（建筑面积）。

居民实际供暖收费23元/ m2（建筑面积）不变，海城市政府对供暖企业直接补贴由4元/ m2（建筑面积）调整为3元/ m2（建筑面积）；义务教育阶段中小学（含私立学校）集中供暖收费标准由27元/ m2（建筑面积）调整为26元/ m2（建筑面积）；公用、商业门点集中供暖收费标准32元/ m2（建筑面积）不变。1、《海城市城市供热管理办法》

第一章总则

第一条为加强城市供热管理，维护热用户和供热企业的合法权益，保护环境，节约能源，促进供热事业发展，提高城市供热水平，根据《辽宁省城市供热管理办法》和《鞍山市城市供热管理办法》，结合我市实际，制定本办法。

第二条本办法所称城市供热，是指城市内热电联产、工业余热、区域锅炉、分散锅炉等热源的蒸汽、热水，通过管网有偿供给的公共采暖用热。

本办法所称供热企业，是指生产、经营蒸汽、热水等热介质的企业。

本办法所称热用户，是指消费供热企业提供的公共采暖热能的单位和个人。

第三条凡在海城市城市规划区域内进行城市供热的规划、建设、生产、经营、使用和管理，均应当遵守本办法。镇、区参照执行。

第四条海城市城乡建设管理局是我市城市供热的行政主管部门，负责全市集中供热的监督管理工作。其主要职责是：

（一）会同有关部门编制城市供热的规划，并组织实施；

（二）贯彻执行有关城市供热的法律、法规和有关规定；

（三）负责供热工程项目的审批；

（四）会同有关部门组织供热工程初步设计审查、施工质量监督和竣工验收工作；

（五）负责授予供热企业特许经营权；

（六）监督检查供热企业经营管理活动；

（七）负责协调解决违反供热管理规定的问题，对有关单位及人员进行处罚。

第五条市发展和改革、规划、财政、物价、公安、民政、劳动和社会保障、环境保护等有关行政主管部门，应当按照各自的职责，协同做好城市供热管理工作。

第六条城市供热实行社会化生产、商品化供应和多元化经营。统一规划与管理，优先发展集中供热，限制并逐步取消分散供热，推行分户供热和分户改造，并逐步达到按用热量计量收费。

第七条鼓励对城市供热新技术、新工艺、新设备、新材料的开发和应用，采用清洁能源、运行安全的先进供热方式和设施，提高城市供热水平。

第二章规划与建设

第八条城市供热坚持统筹规划、合理布局、远近结合和分期实施的原则，由城市供热行政主管部门会同规划等有关行政部门编制，报本级政府批准，纳入城市总体规划。

第九条新建、改建、扩建城市供热工程（含旧网改造和分户改造），应当符合城市供热专项规划。必须经市城市供热行政主管部门审查同意后，方可办理有关基本建设手续。供热工程的设计与施工必须由具备相应资质的单位承担，并严格执行国家和省有关技术标准和技术规范。工程竣工验收时，市城市供热行政主管部门和有关供热单位参加验收，验收不合格的，不准投入使用，质量监督部门不予办理竣工备案手续。经验收合格的，建设单位要与供热单位签订《并网供热合同》，全额缴纳并网配套费，并报市城市供热行政主管部门备案。

第十条新建工程项目由建设单位按照规定缴纳集中供热工程入网费。分散锅炉房取缔后并入集中供热管网的，入网费由原供热企业缴纳。

入网费的归集、存储、监督、使用由市政府有关部门另行制定具体办法，报市政府批准后实施。

供热企业利用入网费进行热源及管网建设、改造所形成的资产均为公共资产。

第十一条新建、改建、扩建城市供热工程的室内供热系统，应当实行分户循环、分户控制，逐步达到分户计量。对未采用分户供热设计的建筑物，其施工图设计文件不予批准，工程不予验收。

对现有的分散锅炉房和旧有房屋，市城市供热行政主管部门要制定规划、统筹安排，分期分批完成集中供热改造和分户供热改造。

第十二条分户供热改造工程应当按照国家有关规定、标准和技术规范进行设计和施工。所发生的费用按产权归属承担。不得有下列行为：

（一）聘用无施工资格人员进行施工；

（二）使用不合格的材料；

（三）收取不合理费用及提出其他不合理要求；

（四）其它违规行为。

第十三条因施工不当，给热用户造成财产损失，或因施工单位原因拖延施工进度而影响采暖的，由供热企业承担责任。

分户供热改造时，居民热用户应当服从楼内整体规划设计和建设的需要，不得阻止供热企业进行供热管道的安装。

第三章供热设施

第十四条城市供热设施包括供热热源、换热站、管网及室内管道、管道井、泵站、阀门井、计量器具、散热器（片）以及其它有关设施。

未实施分户改造的供热设施，供热热水外管网至阀门井（含阀门井）产权属供热企业所有；阀门井至室内采暖设施，产权属房屋产权人所有。

一户一阀的供热设施，供热热水外管网至锁闭阀（含锁闭阀）产权属供热企业所有；锁闭阀至室内采暖设施，产权属房屋产权人所有。

第十五条建设单位对供热设施的两个采暖保修期届满、经供热企业验收合格后，供热设施的维修和更新改造由供热企业负责。

热用户不得擅自更换、维修供热设施，确需更换、维修的，要报告供热企业，在供热企业的指导下进行。

热用户自行更换、维修供热设施及由此给供热企业和其它热用户造成损失的，由热用户自行负责。

第十六条禁止下列损害供热设施或者影响其使用功能的行为：

（一）在供热设施管理范围内采砂、取土、爆破或进行其它有害作业；

（二）擅自将自建供热设施与公用供热设施相连接；

（三）依托锅炉房或者地上管网设施搭建构筑物或进行牵拉、吊装等承重作业；

（四）在地下管道上方建筑施工、堆放物料、植树；

（五）向供热管道地沟或者检查井内排放雨（雪）水、污水或倾倒垃圾等；

（六）将室内供热明管砌入建筑物或者隔墙内；

（七）其它损害供热设施或者影响其使用功能的行为。

第十七条因公益建设确需进行影响供热设施安全运行的施工的，必须先征求供热企业的意见，并采取有效防范措施，确保供热设施安全。

第四章供热与用热

第十八条城市供热实行特许经营制度，供热企业应当具备符合国家规定的市场准入条件，并获得由市城市供热行政主管部门授予的特许经营权后，方可从事供热经营。

第十九条供热企业的供热经营实行年度检查制度。每年5月至7月，供热企业应当向市城市供热行政主管部门提供供热设备、人员以及上个采暖期供热经营、投诉受理等情况的资料，接受年度检查。

对年度检查不合格的供热企业，由市城市供热行政主管部门责令限期整改，整改不合格的取消特许经营权。

第二十条采暖期为每年11月1日至次年3月31日，如遇特殊情况，需提前或延长供热期限时，按市政府统一规定执行。

采暖期内热用户室内供热温度标准为18±2℃，但不得低于16℃。

检测室内温度时，应当以室门进深二分之一距地面一点四米处为检测点检测。

第二十一条供热企业应当履行下列职责：

（一）按照特许经营权限开展供热经营活动，不得擅自接收、转让、移交和放弃供热设施；

（二）科学合理地制定企业年度生产、供应计划，为社会提供持续、稳定、符合标准的供热服务；

（三）按照国家安全生产法规和行业安全生产标准规范，组织安全生产；

（四）接受市城市供热行政主管部门对供热质量和服务质量的监督检查；

（五）按规定时间将中长期发展规划、年度经营计划等报市城市供热行政主管部门备案；

（六）检修、维护供热设施并保证其正常运行和稳定供热；

（七）建立健全报修处理、供热设施档案等内部管理制度，完善室温监测手段，随时掌握供热效果；

（八）按照市政府规定的供热期限、室温和收费标准履行供热职责；

（九）按时足额缴纳供热质量退费准备金；

（十）法律、法规规定的其它职责。

第二十二条供热企业应当在供热范围内设立有代表性的热用户室温检测点，并报市城市供热行政主管部门备案。供热面积在万平方米（含万平方米）以下的，应当按总户数的2％设立室温检测点；供热面积在万平方米以上的，应当按总户数的1％设立室温检测点。市城市供热行政主管部门应当组织经常性的检测和抽查。

供热企业应当与设为室温检测点的热用户建立联系，随时掌握热用户室温情况，认真做好检测记录，并应当向市城市供热行政主管部门每周至少报告一次检测记录。

第二十三条供热企业应当成立用户投诉受理机构，公开受理电话，及时处理热用户所反映的问题。采暖期间，应当安排人员二十四小时值班。

第二十四条供热设施发生故障，不能正常供热的，供热企业应立即组织抢修，并报告市城市供热行政主管部门。需要占用道路等公共场所抢修的，可以先行抢修，后补办手续，公安、交通、建设等有关行政主管部门应当予以配合。

在抢修期间，现场应当设置警告标志和安全设施；抢修结束后，应当恢复原状。

第二十五条供热企业因故停止供热8小时（含8小时）以上的，应当及时公告热用户周知，并报告市城市供热行政主管部门。

供热企业未按规定或者约定的供热期限供热，未达到规定或者约定的供热温度的，热用户有权要求供热企业按规定或约定退还采暖费。

有下列情况之一的，供热企业不承担责任：

（一）房屋保温效果差的；

（二）室内管网老化、堵塞不符合供热要求的；

（三）热用户室内装修影响供热效果的；

（四）热用户擅自改变房屋结构或室内供热设施的；

（五）其它不可抗力因素造成室温不达标的。

第二十六条热用户室内温度持续两小时未达到规定温度的，供热企业应当按下列标准退还相应采暖费：

1、供暖室内温度在16℃（不含16℃）—13℃（含13℃）之间，按供暖期内日平均采暖费的33％退还；

2、室内温度在13℃—10℃（含10℃）之间，按供暖期内日平均采暖费的53％退还；

3、室内温度低于10℃，按供暖期内日平均采暖费的％退还。

第二十七条室内温度低于规定标准的，热用户可先向供热企业提出测试要求。本采暖期不欠采暖费的热用户提出的测温申请，供热企业必须受理并应在1小时内到达测试现场。经测试符合退还标准的，供热企业应当按规定标准出具认定手续，并在采暖期结束后1个月内退还相应采暖费，经热用户同意，也可转入其下一年采暖费中。对本采暖期未缴纳或部分缴纳采暖费的热用户提出的测温申请，供热企业不予受理。

供热企业工作人员因测试用户室温、检查设施运行情况等需要进入用户室内的，应当向用户出示供热企业的有效证件。测试室温记录应当由热用户签字。

第二十八条测试中发生争议或者供热企业不予测试或认定的，热用户可向市城市供热行政主管部门投诉，由市城市供热行政主管部门及时组织有关单位进行测试和认定，也可直接委托法定的计量技术机构进行测试和认定。

第二十九条建立供热质量退费准备金制度。供热企业应当于每年10月31日前，向市城市供热行政主管部门交纳供热质量退费准备金。

供热质量退费准备金按照供热面积收取，每建筑平方米0.3元。

供热企业的供热质量达不到规定标准，且不按本办法赔偿热用户损失时，市城市供热行政主管部门有权用供热质量退费准备金赔偿热用户损失。供热期结束后，市城市供热行政主管部门应当及时将剩余供热质量退费准备金返还给供热企业。

第三十条热用户应当遵守下列规定：

（一）及时缴纳采暖费；

（二）不得擅自启动和关闭供热阀门；

（三）不得擅自拆除、移动、改造供热设施；

（四）不得排放、盗用供热设施循环热水和蒸汽；

（五）不得实施影响供热效果和妨碍供热设施正常维修、维护的其它行为。

第五章供热收费

第三十一条城市供热实行谁用热、谁交费的原则，由热用户直接向供热企业缴纳采暖费。

第三十二条已经实行分户供热并安装计量器具的，应当按用热量计算收取采暖费；尚未实行的，按建筑面积收取采暖费。

采暖费及其它与供热有关的各类收费标准均由市价格主管部门会同市城市供热行政主管部门制定。供热企业不得擅自设立收费项目和制定收费标准。

第三十三条每年采暖费的缴费期限为9月1日至10月31日。热用户应在此期限内到供热企业指定的收费地点一次性全额缴纳采暖费。对逾期缴费的按日加收欠费额1‰的滞纳金。对拒不缴费的用户，供暖单位有权对其停止供暖并通过法律程序追缴欠费。

第三十四条一户一阀的热用户，未缴纳采暖费的不予供热；未实行分户改造的热用户，整栋楼房（或单个循环系统）采暖费交费率未达到80%以上时，供热企业在缴款通知书送达10日后，仍未达到80%以上缴费率的，可以停止供热。在规定期限内已全额缴纳采暖费的用户，供热企业将退回其停供时期的采暖费；在规定期限内未缴纳采暖费的热用户，停供期间的采暖费不予减免。

第三十五条热用户改变供用热合同的主要内容或者转让房屋的，应当到热源企业或者供热企业重新签订或

虽说北方有暖气，但是北方的暖气可不能像空调一样想开就开呢。北方供暖时间也是够规定的，下面就一起去看看北京的供暖时间是什么时候，还有就是相关的一部分注意事项。

2018-2019北京暖气试水时间：10月中旬

2018-2019北京暖气点火时间：11月7日启动试运行

2018-2019北京暖气供应时间：2018年11月15日-2019年3月15日(法定供暖时间)

根据北京市气象局对采暖季气温整体初步预测，2018年11月至2019年3月，北京平原地区平均气温为1-2℃，比常年略偏高。若无异常天气情况，北京地区各供热单位将于11月7日启动点火试运行，11月15日正式达标供热。12345热线从11月7日开始受理供暖投诉。

目前，供热设备设施检修，工程改造即将完成。各区域锅炉房以及各热电联产机组已陆续完成设备检修;100个小区老旧供热管网改造已基本完成，平谷、密云、延庆实施清洁能源改造的6座居民燃煤锅炉房目前正在进行施工收尾，所有施工工程将在10月底前完工，以确保按时、稳定供热。

据介绍，北京市的供热准备工作已基本就绪，供热能源储备也已就绪。本采暖季北京市城镇地区供热面积预计将达到8.7亿平方米，比上一采暖季新增了约3000万平方米，基本实现清洁供暖。

根据北京市发展和改革委员会关于调整背时非居民供热价格的通知

一，本市非居民供热价格统一调整为42元/建筑平方米*采暖季。

二，本市非居民热计量收费计量热价调整为0.25/千瓦时(69.45元/吉焦)，基本热价保持18元/建筑平方米*采暖季不变。

居民住宅每采暖季每建筑平方米供热价格依供热方式各不相同。其中，北京热力集团城市热网供热价格为每建筑平方米24元，燃煤直供供热价格为16.5元，燃煤间供供热价格为19元，天然气、液化气、油、电供热价格为30元。

据介绍，居民供热计量收费中，基本热价根据市热力集团城市热网供应、燃煤锅炉供应和天然气供应三种不同情况分别按采暖季每建筑平方米12元、7元、18元收取，而计量热价则统一按每千瓦时0.16元收取。

1、手机支付代缴费：用户可以通过手机，以短信方式查询并缴费。

2、银行柜台缴费：用户可以到中国工商银行、中国银行、中国农业银行、北京农村商业银行、中国邮政储蓄银行、交通银行、招商银行、中国光大银行、广东发展银行、华夏银行、上海浦东发展银行、深圳发展银行、兴业银行、中国民生银行、中信银行、北京银行等16家银行网点柜台进行缴费。

3、就近自助缴费：用户可以通过以上16家银行和数字北京缴费通、北京银联分布在各大写字楼、商场、社区服务中心、便利店、快餐店、连锁超市、药店、燃气集团“5S”店的自助终端机或ATM机就近自助进行缴费。

4、足不出户网上缴费：用户还可以选择使用以上16家银行的网上银行、电话银行及新开通的电视缴费、手机缴费方式在家中进行缴费。

第一：北京市标准采暖期为：自当年的11月15日—次年的3月15日。如果遇到气温异常，热力公司按照主管单位文件通知，可适当提前或延后。

第二：提前缴纳采暖费及办理停供、恢复业务。及时缴纳采暖费和办理停供、恢复业务，按时足额交纳采暖费，才能在冬季采暖季安心地享有暖气温暖。为避免缴费期间，出现用户高峰期拥挤、排长队、等待时间长等现象，请在供热开始前尽快完成缴费，确保温暖舒适过冬。

第三：打压试水期间,保证家中有人。热力公司在供暖前，都会提前对管网进行打压试水，并在管网打压试水之前,在各小区张贴通知，提前通知住户打压试水的时间，在打压试水当天,用户家中应留有人,打压试水时要注意暖气片、暖气管道接口处和暖气管道阀门处是否有由于老化、松动等原因导致的漏水现象。

第四：不要随意动暖气片和暖气管道任何地方。据了解,因为80%的暖气漏水问题是因为用户随意动暖气片部件引起的,如有漏水现象及时请专业人员进行维修。正式供暖之前，用户不可擅自拆卸、更改供热设施，要注意检查自家的供热设施，如有漏水情况要及时报修。多数居民面对漏水一时有些不知所措。暖气片漏水时应立即用厚毛巾、抹布等物品将其堵上，减少水流量，降低热水喷涌造成的损失，室内小放风阀断裂或是漏水时要立即用毛巾等物品将其堵上，找一根圆形的筷子把漏水处堵住，同时要关闭进水和回水阀门，然后请专业人员维修。

第五：特别提醒用户,供热系统中的水不能放出使用。用户私自放水使用,会引起供热管道严重缺水,使供热管网系统压力失衡,导致局部或全供热系统不能稳定供热,影响其他用户正常采暖。

第六：去除暖气设施上遮盖物。大部分采暖用户装修房屋时对室内暖气片进行了装饰,装修占压覆盖管道、设施影响供热检修的同时影响了室内对流换热的效果,从而降低供热质量。

第七：采暖费代收网点及缴费渠道。为方便热用户就近缴纳采暖费，热力公司已开通工商银行、农业银行代收采暖费便民服务，北京热力公司区域内的热用户可选择离自己最近的各银行网点就近缴费，节约时间、少跑路。

另外，热力公司已开通微信方式缴纳采暖费

部分信息转载自天气网

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