其实农村宅基地建设可以围院子吗的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解农村院子,因此呢,今天小编就来为大家分享农村宅基地建设可以围院子吗的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
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想在农村买个小院,应该注意什么问题农村宅基地建设可以围院子吗想在农村买个小院,应该注意什么问题许多人在厌倦了大城市的生活之后,如果有了一定的积蓄,就想要在农村买一个小院子来养老。在乡下,的确空气会更加清新,而且生活节奏慢。那么,想在农村买个小院,应该注意什么问题呢?
首先,一定要注意权属问题。按照道理说,大部分的农村地基是不允许买卖的,因为它们不受法律保护。要确保那些农村建房是批示过的,若是没有,万一发生纠纷,或者牵扯到了违建,就没有退路可言。无论是便宜还是昂贵,能属于自己的才最靠谱。有许多人在买了农村房屋之后,后面牵扯到的一些问题解决不到,就会引起很麻烦的纠纷,所以注意权属问题是重中之重。要知道,在农村买小院,买的并不是房屋的所有权,而是土地流转。
其次,还要注意交通是否完善。在买农村小院时,地段不要选得太偏僻。尽量选择城市近郊,这样不仅可以享受城市的便捷,还能够得到相对清静的环境。最主要的是公路要完善周边不要太荒无人烟,否则在晚上,的确会有点吓人。其他设施也要尽量完善,比如医院,商场和火车站等,不需要离得太近,但是距离这些地方的路段,开车最好不要超过一个小时。
最后,要重视小院的周边的环境。既然选择在乡下买房子,相信大家重视的是安静的环境与空气的清新。尽量选择周边绿植较多的,在那样的环境里生活,仿佛是天生的氧吧。还要考虑到周边购买生活物资的地方距离是否合适,最好通水电气,至少能保证正常生活的需求。
现在越来越多的人倾向在乡下养老,因为在乡下,压力普遍较小,而且清静的环境对人们的身体更加有益。
农村宅基地建设可以围院子吗农村自建房是可以围院子的。农村宅基地一般是包含了院子的面积的,院子的面积一般是不能超过房屋的面积的。在建房围院子时,要控制宅基地的面积,要以当地的一户一宅的面积标准进行设计,不能超标,否则在进行确权登记时,很有可能不能成功确权,还可能要被认定为是违章建筑。农村围院子只要不会影响到周围的邻居就行,可不需要进行审批。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第四十一条在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
关于农村宅基地建设可以围院子吗的内容到此结束,希望对大家有所帮助。